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VOTRE PLACE | La Davière

VOTRE PLACE A LA DAVIERE

1 famille peut rejoindre la Davière

… peut-être vous ?

Visitez votre maison

Le salon avec sa grande cheminée en tuffeau et son poële à bois panoramique intégré.

Le couloir

Le couloir desservant la longère depuis la cuisine.

La maison principale

La maison principale avec l’étage et la terrasse.

La maison et la longère

Les façades des 2 bâtiments

La vue

La vue dégagée depuis le terrasse sur une partie du domaine de 18ha.

LA MAISON ET SA LONGERE

 

Ce lot est vendre dès maintenant et disponible à partir de juin

 

La famille Delamare partant vivre sous les tropiques (à la Réunion !), ce lot est à vendre dès maintenant.

Il s’agit de 2 maisons mitoyennes reliées pour une surface habitable de type T4 de 126m2 en loi Carrez (150m2 habitables + 20m2 de grenier) orientées Est.

 

L’ensemble dispose d’une chambre au rez-de-chaussée, d’une chaufferie (chauffage central) avec ballon d’eau chaude et chaudière à pellets (installation 2018), une lingerie, une salle d’eau, des toilettes (sèches) séparées, une cuisine aménagée ouverte sur l’entrée et la grande pièce de vie (60m2). Le salon / séjour dispose d’une grande cheminée traditionnelle en tuffeau avec son poêle à bois panoramique (rendement de 80%).

2 solutions de chauffage écologiques et performantes sont donc à disposition, associées à une très bonne isolation thermique ainsi qu’à l’épaisseur des murs permettant la réalisation un très bon DPU.

A l’étage, 2 chambres avec Velux restaurées en 2018, une salle d’eau et des toilettes (traditionnelles) séparées ainsi qu’un grand placard.

Les huisseries sont en bois doubles vitrages avec volets battants en bois. La toiture “tourangelle” est en tuiles et ardoises. L’assainissement est autonome et collectif (phytoépuration).

La longère dispose d’un grenier aménageable de 20m2.

240 000€ = valeur immobilière stricte du lot

25 000 € = valeur des terres,  des parties communes, et des premiers investissements collectifs engagés depuis le début du projet (détaillés plus bas). 

Descriptif détaillé (identique pour chaque lot)
  • 10 ha de prairie, 8 ha de forêt, un étang, un verger, un potager, 2 puits, un ruisseau
  • une partie commune (petit gîte) d’environ 22m2 avec cuisine, chambre et salle d’eau (aménagements intérieurs réalisés)
  • un bâtiment agricole d’environ 50m2, 2 annexes en pierre servant de remise : (à rénover pour grandes pièces communes)

Investissements initiaux

  • un assainissement par phytoépuration (mis en place en mars 2019)
  • une mare pour la défense incendie
  • des poules, des brebis et un potager.
  • les frais de géomètres initiaux du projet lors de la création en copropriété

Derniers investissements

  • une remorque
  • Installation ENEDIS
  • des outils
  • du bois d’oeuvre
  • une tronçonneuse
  • des arbres
  • 5 brebis

NOS ATTENTES

 

L’entrée dans l’écolieu est sous-tendue par la reconnaissance et l’appropriation de la charte ainsi que du règlement de copropriété.

Au delà des critères formels, nous souhaitons partager notre projet avec une famille ayant à coeur de participer à la transformation sociétale à laquelle nous aspirons, afin de laisser à nos enfants une Terre accueillante … et inversement.

Si vous vous sentez en accord avec ces principes et prêts à vous engager, alors venez nous rendre visite à la Davière